 value :: Array
(
    [0] => 
    [1] => https://bonovafast.se/wp-content/uploads/2026/06/e6e6841362182fc4558fb72efef15f13_MED5PGZBH42HB6N8GXF4B-image-OBJ5PDLPBF2HB6XXJK5BR.jpeg
    [2] => MED5PGZBH42HB6N8GXF4B
    [3] => 1
)

Bilder Planritning

Grenadjärgatan 3D, Örebro

Dubbla balkonger goda parkeringsmöjligheter i attraktiva rynningeåsen

Två balkonger, parkeringsmöjlighet och ett attraktivt läge i populära Rynningeåsen – här erbjuds ett modernt boende med hög komfort, generöst ljusinsläpp och närhet till både stadspuls och natur.

Välkommen till Grenadjärgatan 3D. Här erbjuds en välplanerad trea där de sociala ytorna står i fokus. Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats samtidigt som bostadens genomgångsläge ger ett härligt ljusflöde genom hela hemmet. Två balkonger, varav den större i soligt söderläge, förlänger bostaden under årets varmare månader. Genomtänkta materialval, helkaklat badrum med golvvärme, separat tvättstuga, rymlig klädkammare samt förråd i direkt anslutning till entrén bidrar till en bekväm och funktionell vardag.

BRF Saluten är en välskött förening med stabil ekonomi och förmånliga månadsavgifter. Till bostaden finns parkeringsmöjlighet och området är utformat utan genomfartstrafik, vilket skapar en lugn och trygg boendemiljö.

Rynningeåsen är ett av Örebros mest eftertraktade bostadsområden med en uppskattad kombination av stadsnära bekvämlighet och naturnära omgivningar. Här bor du med närhet till restauranger, service, gym och kulturutbud samtidigt som Hjälmarens strandlinje, motionsspår och grönområden finns inom bekvämt räckhåll. Universitetet, USÖ och centrala Örebro nås enkelt via väl utbyggda cykelvägar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer

Boarea76 kvm

Våning2

Månadsavgift5 097 kr/mån

Utgångspris2 475 000 kr

Rum3 rok

Byggår2015

Fakta om bostaden

Antal Rum

3 rum

Hustyp

Lägenhet

Boarea

76 kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Grenadjärgatan 3D, 703 65 Örebro

Förening

BRF Saluten

Lägenhetsnummer

Postnummer

703 65

Ort

Örebro

Månadsavgift

5 097 kr värme, kallvatten, digital-tv, bredband och ip-telefoni

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

844 086 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

BRF Saluten

Organisationsnummer

769626-3792

Antal lägenheter

42 st

Parkering

Inom föreningen finns 30 st parkeringsplats med motorvärmare till varje lägenhet om man så önskar för 367 kr/mån.
12 st carportplatser 577 kr/mån, för närvarande är det kö.
Föreningen har även 12 st laddstolpar , Kostnad för laddplats är 524 kr/mån + elförbrukning.
Alla medlemmar har rätt till vanlig p-plats.
Möjlighet till extra p-plats finns i mån av plats.

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

Brf Saluten består av 42 bostadsrätter fördelade på fem hus med två våningar vardera. Föreningen äger fastigheterna Grenadjären 7 och 13. Lägenheterna färdigställdes och togs i bruk under 2015.

Föreningen satsar på hållbara lösningar och har bland annat installerat solpaneler samt laddstationer för eldrivna fordon.

www.brfsaluten.se.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Ej angivet

Gårdsplats

För de boende finns gemensamma ytor såsom en lekplats och en boulebana.

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift betalas av

Ej angivet

Byggnad

Byggnadsår

2015

Våning/hiss

Våning

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Balkong

Beskrivning Bilplats

Garanterad parkeringsplats

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

Allmänt om området

Rynningeåsen är ett modernt och lugnt bostadsområde i östra Örebro, med närhet till både stad och natur. Området består främst av nyare bostadsrätter, radhus och villor, med välplanerade utemiljöer och gröna gårdar. Här bor man naturnära intill Oset och Rynningeviken naturreservat, men når city på bara några minuter. Området är populärt bland barnfamiljer och upplevs som tryggt och trivsamt.

Närservice

I området finns Rynningeåsens förskola och närhet till skolor som Olaus Petriskolan och Norrbyskolan. Mejeritorget erbjuder matbutik, restaurang, gym och service. Fler butiker, caféer och kulturutbud finns i Örebro centrum, bara några minuter bort. Området har även god tillgång till grönområden, lekparker och motionsspår.

Kommunikation

Rynningeåsen har goda kommunikationer med busslinjer som snabbt tar dig till centrum och universitetet. Cykelvägarna är väl utbyggda, och det tar cirka 10 minuter att cykla till city. Med bil når man centrum på 5–7 minuter och har nära till större trafikleder som E18/E20.

Övrigt

Närheten till naturreservatet Oset och Rynningeviken ger fantastiska möjligheter till friluftsliv, promenader och fågelskådning året runt. Området har en stark gemenskap och kombinerar modern bekvämlighet med ett naturnära, hållbart boende.

KONTAKTA MIG