Tulpangatan 41, Örebro

Smakfullt radhus med lättskött trädgård!

Välkommen till detta attraktiva enplansradhus om 104 kvadratmeter, helrenoverat för en modern och bekväm livsstil med villakänsla. Boendet erbjuder tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, separat badrum och WC samt en praktisk tvättstuga - allt bekvämt på ett plan.

Hemmet är omsorgsfullt renoverat med fräscha och moderna ytskikt samt vattenburen golvvärme för extra komfort året runt. Njut av soliga dagar på den inglasade altanen eller den insynsskyddade uteplatsen i sydvästläge, perfekt för både stora sällskap och lek för barnen. Den lättskötta trädgården inkluderar även odlingslotter.

Bo i Brf Björnbäret, en mycket populär förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Föreningens bekvämligheter såsom tvättstuga, bastu och släp för medlemmar gör vardagen smidig.

Mellringe erbjuder ett perfekt läge med närhet till natur, livsmedelsbutiker, skolor och förskolor, samtidigt som det är en kort resa in till city. Upptäck fördelarna med ett familjevänligt område där livskvaliteten står i centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Alt. Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea104 kvm
Månadsavgift3 953 kr/mån
Utgångspris2 995 000 kr
Rum4 rok
VISNING
19 Maj 2025, 18:15 - 18:45

Bokad visning, varmt välkomna med er intresseanmälan via vår hemsida!

Fakta om bostaden
Antal Rum
4 rum
Hustyp
Radhus
Boarea
104 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tulpangatan 41, 70353 Örebro
Förening
HSB Bostadsrättsförening Björnbäret i Örebro
Lägenhetsnummer
53
Postnummer
70353
Ort
Örebro
Marknadsförs som
Radhus
Månadsavgift
3 953 kr Ingår bredband och Tv, värme och vatten tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
255 026 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Våning/hiss
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband
Tv och bredband ingår i avgiften.
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Driftkostnader
Uppvärmning
22 932 kr
El
4 800 kr
Total driftkostnad
ca 27 732 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
3 400 kwh
Kommentar
Värme och varmvatten debiteras preliminärt om 1911kr/mån. Därefter justeras det årsvis efter individuell förbrukning.
Elförbrukning
Företag
Eon
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning KWH /år
3 400
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Björnbäret i Örebro
Antal lägenheter
93
TV och bredband
Ingår i avgiften
Parkering
88 parkeringsplatser samt 34 garageplatser
Allmänt om området

Mellringe i Örebro är ett trivsamt och familjevänligt område med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Området erbjuder bra kommunikationer, skolor och förskolor.

Närservice

I närheten finns bensinstation, pizzeria, frisör och ICA Nära. Förskola och skola för år F-9 underlättar för familjer med barn.

Kommunikation

Mellringe erbjuder bra bussförbindelser och ligger endast cirka 4-5 km från Örebro centrum. För pendlaren finns närhet till motorväg samt cykelleder som tar dig in till city.

Parkering

Parkering och garage finns, parkering kostar 150kr/mån