Irisgatan 20, Örebro

Stilren 2:a högst upp i huset!

Välkommen till denna ljusa tvårummare högst upp i huset, med fin utsikt över föreningens grönskande innergård. Bostaden är renoverad 2023 med ett modernt kök och uppdaterade ytskikt.

Köket är elegant och stilrent med bra arbetsytor, och sovrummet är ljust och harmoniskt, därifrån tar du dig vidare till en praktisk klädkammare. Vardagsrummet är rymligt och leder till balkongen, perfekt för att njuta av eftermiddags och kvällssolen.

Badrum med tvättmaskin och separat gästtoalett som är renoverad i stilfulla ytskikt.

I omtyckta HSB Brf Slånbäret bor du i en välskött förening med låga driftkostnader, trevliga gemensamhetsutrymmen och ett attraktivt läge nära grönområden, skolor och bra kommunikationer.

Föreningen erbjuder bastu, gym, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och tvättstuga. Här får du ett bekvämt och socialt boende med möjlighet att njuta av soliga dagar på balkongen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer

Boarea67 kvm

Våning3

Månadsavgift4 554 kr/mån

Utgångspris995 000 kr

Rum2 rok

Fakta om bostaden

Antal Rum

2 rum

Hustyp

Lägenhet

Boarea

67 kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Irisgatan 20, 70353 Örebro

Förening

HSB BRF Slånbäret i Örebro

Lägenhetsnummer

Postnummer

70353

Ort

Örebro

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

4 554 kr I månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten, tv, bredband, fast elavgift och bostadsrättstillägg. Bredband via Telenor ingår.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

128 584 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Våning/hiss

Våning

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Balkong

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

HSB BRF Slånbäret i Örebro

Antal lägenheter

329

Renoveringar utförda och planerade

Föreningen har bland annat bytt tak, fönster, installerat säkerhetsdörrar och nyligen utfört relining av avloppsstammar.

Allmänt om föreningen

I området har du allt du behöver nära till hands, ICA Eko-hallen, restaurang, bensinmack och en busshållplats bara ett stenkast bort. Perfekt för dig som vill ta dig smidigt in till city eller till Universitetet. Och för dig som gillar att vara ute i naturen finns både Varbergaskogen och Karlslundsskogen på bekvämt avstånd, med härliga promenadstråk och fina motionsspår året runt.

Allmänt om området

Mellringe i Örebro är ett trivsamt och familjevänligt område med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Området erbjuder bra kommunikationer, skolor och förskolor.

Närservice

I närheten finns bensinstation, pizzeria, frisör och ICA Nära. Förskola och skola för år F-9 underlättar för familjer med barn.

Kommunikation

Mellringe erbjuder bra bussförbindelser och ligger endast cirka 4-5 km från Örebro centrum. För pendlaren finns närhet till motorväg samt cykelleder som tar dig in till city.