Askers-kvinnersta 222, Odensbacken

Mindre gård med stora möjligheter!

Välkommen till denna charmiga gård med cirka 3 hektar mark, varav 2 hektar åkermark.

Här finns två huskroppar, varav det ena är ett enplanshus på 72 kvm, byggt 1987, med 3 rum varav 2 sovrum. Huset har ett enklare kök och badrum samt åretruntstandard. Utrustat med vattenburen jordvärme, borrad brunn och eget avlopp, vilket bidrar till låga driftkostnader året runt.

Det andra boningshuset är ett 1,5-planshus med renoveringsbehov och kan användas som gästhus. Till fastigheten hör också en ekonomibyggnad. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Passa på att skapa ditt eget lantliga paradis med gott om utrymme och möjligheter

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Alt. Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Utgångspris1 195 000 kr
Fakta om bostaden
Boarea
72 m
Upplåtelseform
Frikopt
Fastighetsbeteckning
Askers-kvinnersta 2:5
Adress
Askers-kvinnersta 222, 71594 Odensbacken
Postnummer
71594
Ort
Odensbacken
Marknadsförs som
Gård
Mark
Åkermark
Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Mycket sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande.
Arealer
Objekttyp (Sökbegrepp)
Gård
Antal skiften
1
Areal på antal skiften
1.008
Samtaxerade fastigheter
ÖREBRO ASKERS-KVINNERSTA 1:9
Åker
2
Övrigt
1
Totalareal
3
Driftkostnader
Total driftkostnad
ca 13 750 kr/år
Skatt/avgift
6 615 kr/år
Kommentar
8750 kr för Uppvärmning+el därutöver 5000kr som avser försäkring.
Elförbrukning
Företag
Eon
Fastighet
Tomtbeskrivning
Tomtarea 2000 m². kvm
Taxering
Taxeringsår
2023
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 286 000 kr
Markvärde
246 000 kr
Värdeår
1987
Totalt
1 532 000 kr
Skatt/Avgift
6 615 kr
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Ekonomibyggnad 76 000 kr
Smahusmark 246 000 kr
Ekonomibyggnad 147 000 kr
Akermark 181 000 kr
Smahusbyggnad 636 000 kr 1987
Typkod
120
Taxeringsår
2023
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Örebro askers häradsallmänning s:1 Samfällighet: Örebro askers-kvinnersta s:1 Samfällighet: Örebro askers-kvinnersta s:3 Samfällighet: Örebro askers-kvinnersta s:4 Skattetal: mantal 7/1000
Inteckningar
Totalt
468 000 kr
Huvudbyggnad
Id
OBJ10420_631571
Name
Bostadsbyggnad
Antal sovrum
-
Boarea
72 m²
Byggnadsår
1987
Kommentar till Areauppgifter
taxeringsinformation
Tv och bredband
Ekonomibyggnader
Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-
Area 60 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
Area 186 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Allmänt om området

Odensbacken är ett charmigt samhälle beläget i hjärtat av Närke, drygt två mil sydost om Örebro. Här får du det bästa av två världar – närheten till stadens puls samtidigt som du bor i en lugn och naturnära miljö.

I Odensbacken bor man med naturen runt knuten, med vackra omgivningar, öppna landskap och närhet till Hjälmaren. Här finns gott om möjligheter för den friluftsintresserade – vandringsleder, badplatser, fiskevatten och fina cykelvägar.

Närservice

Samhället har en trygg och familjär känsla med skolor (F–9), förskolor, vårdcentral, apotek, mataffär, bibliotek och restauranger. Det finns även ett rikt föreningsliv med bland annat idrott, kultur och hembygdsgård – perfekt för barnfamiljer och dig som vill engagera dig lokalt.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bussförbindelser och närhet till E20, vilket gör det enkelt att pendla till Örebro, Kumla eller andra närliggande orter. Många uppskattar att kunna jobba i stan men komma hem till lugnet på landet.

Övrigt

Odensbacken är helt enkelt en plats där det är lätt att trivas – oavsett om du söker trygghet för familjen, närhet till naturen eller en stark gemenskap.

KONTAKTA MIG
Daniel Kaya
Kontakta Mig

INTRESSEANMÄLAN