Lertagsgatan 60, Örebro

Stilren 3:a med inglasad balkong och stabil förening!

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 73 kvm, belägen på fjärde våningen med hiss i huset. Här bor du i en ekonomiskt stark och trygg bostadsrättsförening med låg månadsavgift, samtidigt som bostaden erbjuder en modern känsla, sociala ytor och en genomtänkt planlösning.

Bostadens hjärta utgörs av det öppna sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum – en inbjudande yta där familj och vänner naturligt samlas. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen som blir en uppskattad förlängning av hemmet under stora delar av året.

Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan bostadens två sovrum ger plats för både familj, gästrum eller hemmakontor. En praktisk klädkammare bidrar med extra förvaringsmöjligheter och gör vardagen ännu smidigare. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare som nyligen har bytts ut, vilket bidrar till ett bekvämt och inflyttningsklart boende.

Föreningen är välskött med stabil ekonomi och erbjuder ett tryggt boende med låg månadsavgift. Möjlighet till parkeringsplats finns via separat kö.

Läget är svårslaget med endast cirka fem minuters cykelväg till Örebro city. Samtidigt bor du med närhet till parker, skolor, förskolor och Trängens idrottsplats med fotbollsplaner och ishall – ett område som kombinerar ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till stadens puls.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea73 kvm
Våning4
HissJa
Månadsavgift4 708 kr/mån
Utgångspris1 795 000 kr
Rum3 rok
Byggår2011
Fakta om bostaden
Antal Rum
3 rum
Hustyp
Lägenhet
Boarea
73 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lertagsgatan 60, 703 47 Örebro
Förening
BRF Björken
Lägenhetsnummer
206784001-11303-03
Postnummer
703 47
Ort
Örebro
Månadsavgift
4 708 kr Värme ingår. Obligatoriskt tillägg för bredband 241kr/mån, individuell mätning av varmvatten tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
457 517 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Björken
Organisationsnummer
769615-8794
Antal lägenheter
32 st
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Byggnadsår
2011
Våning/hiss
Våning
4
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
7
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
Driftkostnader
Antal i hushållet
3
Allmänt om området

Väster är ett centralt och omtyckt område i Örebro som kombinerar närheten till city med ett lugnare och mer vardagsvänligt boende. Här bor du i en trivsam miljö med grönområden, service och stadens utbud inom bekvämt räckhåll – ett läge som passar både par, familjer och dig som vill ha nära till allt men ändå bo lite lugnare.

Kommunikationerna är goda med cirka 5 minuters cykeltur in till city samt bra bussförbindelser till centrala Örebro, universitetet och övriga stadsdelar. För bilpendlaren finns smidig access till större leder.

I området finns god närservice med matbutiker, skolor och förskolor på nära avstånd, vilket gör vardagen enkel. Här finns även fina grönområden samt Trängens idrottsplats med fotbollsplaner, ishall och träningsmöjligheter året runt. Örebro city nås snabbt med sitt utbud av restauranger, shopping och kultur.

Väster präglas av en trygg och etablerad boendemiljö med hög trivsel. Kombinationen av citynära läge, bra service och fritidsmöjligheter gör området mycket attraktivt och bekvämt att bo i.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss