Trumpetaregatan 11B, Örebro

När city möter natur – tvåa med utsikt över Svartån!

Välkommen till ett trivsamt och ljust hem med ett attraktivt läge intill Svartån. Här erbjuds en välplanerad tvåa där den härliga balkongen och utsikten mot ån sätter en alldeles särskild prägel på boendet.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och härifrån når du balkongen med utsikt mot Svartån och den grönskande omgivningen. En perfekt plats att njuta av morgonkaffet, koppla av efter arbetsdagen eller umgås under årets varmare månader. Köket erbjuder en trivsam miljö för både matlagning och sociala stunder, medan det rymliga sovrummet ger gott om plats för en avkopplande och privat del av hemmet. Bostaden har även ett badrum med det som behövs för en bekväm vardag.

Bostaden är belägen i en välskött förening med mycket stark ekonomi och lån på endast cirka 2 900 kr/kvm. Som boende har du dessutom tillgång till uppskattade gemensamma faciliteter som gym, övernattningslägenhet och andra gemensamma utrymmen.

Läget är mycket attraktivt med närhet till centrum, butiker, skolor och service. Samtidigt finns Svartåns vackra promenadstråk och grönområden alldeles i närheten. Med goda kommunikationer via både tåg och buss är det enkelt att ta sig runt och vardagen blir smidig oavsett om du pendlar, studerar eller vill ha stadens utbud nära till hands.

Ett hem som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till naturen – och framför allt en balkong med en utsikt som är svår att tröttna på.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea50.5 kvm
Våning2
Månadsavgift3 457 kr/mån
UtgångsprisPå förfrågan
Rum2 rok
Fakta om bostaden
Antal Rum
2 rum
Hustyp
Lägenhet
Boarea
50.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trumpetaregatan 11B, 703 43 Örebro
Förening
Riksbyggen Bostadsrättsförening Örebrohus nr 5
Lägenhetsnummer
2066055001-0063
Postnummer
703 43
Ort
Örebro
Månadsavgift
3 457 kr I avgiften ingår , vatten, grund TV-utbud och bredband. Månadsavgift 3 457 kr därefter tillkommer | El 300 kr | Värmeavgift 1 020 kr | Övrigt 38 kr | Totalt 4 815 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
130 926 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningsnamn
Riksbyggen Bostadsrättsförening Örebrohus nr 5
Organisationsnummer
775000-2128
Renoveringar utförda och planerade
Genomförda renoveringar och underhåll:

2013–2014: Balkongrenovering, fönsterbyte och skorstensrenovering.
2014–2015: Motorvärmare, garage och parkeringsplatser samt planteringar.
2015–2016: Byte av fjärrvärmeväxlare och planteringar.
2017–2018: Filmning av VA, OVK samt byte av armaturer och lyktstolpar.
2021–2022: Byte av tvättmaskin.
2022–2023: Byte av kantstål.
2023–2024: Relining, injustering av värme, ventilation och ventilationsspjäll i källaren samt asbestsanering.

Föreningens utförda och planerade underhåll presenteras i föreningens årsredovisning.
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser samt 75 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas. Det finns gratis parkering längs med gatan.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Örebrohus nr 5
Gemensamma utrymmen
Till bostaden ingår 1 stort praktiskt förråd beläget på vinden. I källaren finns cykelrum och utanför entrén finns cykelställ för enkel parkering. För den som önskar mer förvaringsutrymme går det att hyra extra förråd, då efter tillgänglighet via ett separat kösystem. Gemensamma tvättstugor står till medlemmarnas förfogande. Föreningen erbjuder dessutom en gemensamhetslokal som rymmer bland annat gym, bibliotek och hobbyrum. Här finns även en övernattningslägenhet.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Våning/hiss
Våning
2
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
E

Rosta är ett omtyckt och välplanerat bostadsområde i västra Örebro med närhet till både city, service och grönområden. Området erbjuder en trivsam och lugn boendemiljö med en tydlig känsla av gemenskap och närhet till vardagens bekvämligheter.

Närservice

I och omkring Rosta finns ett bra utbud av service, med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, förskolor och skola. För ett större utbud av shopping, nöjen och restauranger ligger Örebro city på bekvämt avstånd.

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med smidiga bussförbindelser till Örebro centrum och övriga delar av staden. Även cykelvägarna är väl utbyggda, vilket gör det enkelt att ta sig till city och närliggande områden. Med bil nås större vägnät på ett bekvämt sätt.

Övrigt

Rosta uppskattas för sina generösa grönytor och närheten till rekreation. Områdets karaktäristiska bebyggelse och välplanerade miljö skapar en trivsam atmosfär där lugnet och närheten till stadens utbud möts på ett naturligt sätt. Ett attraktivt område med mycket att erbjuda i vardagen.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss