Greta Adrians väg 20, Örebro

Ett hem att trivas i, med uteplatser för livets alla stunder!

Välkommen till Greta Adrians väg 20 och detta trivsamma parhus om 81 kvm med villakänsla, egen trädgård och uteplatser på både fram- och baksidan. Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med renoverat kök, två rymliga sovrum och ett generöst inglasat uterum som förlänger utesäsongen.

Redan på framsidan möts du av ett trevligt soldäck med plats för morgonkaffet och en mindre sittgrupp. Invändigt väntar ett hemtrevligt kök som renoverats för några år sedan, ett fräscht badrum och en separat tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Bostadens två sovrum är rymliga och kompletteras av en praktisk klädkammare.

Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för såväl middagar som avkoppling under stora delar av året. Utanför väntar trädgården med gräsytor och ett praktiskt förråd.

Här bor du i HSB Brf Hedenhus, ett lugnt och barnvänligt område med lekplats, utegym och närhet till både förskola och skola. I föreningen finns även bastu, övernattningsrum och gemensam tvättstuga. Med närhet till mataffär, goda bussförbindelser och fina motionsspår i bland annat Karlslund får du ett bekvämt boende med det mesta inom räckhåll.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea81 kvm
Våning1
Månadsavgift5 374 kr/mån
Utgångspris1 995 000 kr
Rum3 rok
Fakta om bostaden
Antal Rum
3 rum
Hustyp
Parhus
Boarea
81 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Greta Adrians väg 20, 703 53 Örebro
Förening
HSB BRF Hedenhus i Örebro
Lägenhetsnummer
63
Postnummer
703 53
Ort
Örebro
Månadsavgift
5 374 kr I avgiften ingår bredband, TV, telefoni och bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
475 371 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningsnamn
HSB BRF Hedenhus i Örebro
Organisationsnummer
769602-1984
Antal lägenheter
128 st
Renoveringar utförda och planerade
2023 Aggregatbyte
2021 OVK, rensning och rengöring av ventilatiuonslokaler.
2020 Nya altandörrar
2019 Tak
2018 Lekyta/utegym
2017 Nya garageportar
2016 Målning alla fasader
2015 Asfaltering samtliga vägar
2011 Fjärrvärmeväxlare
Parkering
Föreningen har 64 garageplatser 300 kr/mån och 94 parkeringsplatser 100 kr/mån. Föreningen har installerat laddplatser både vid parkeringsplatserna samt garagen. Separat debitering av elförbrukning.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Hedenhus är en äkta bostadsrättsförening i Örebro, cirka 5 km från centrum. Föreningen består av 128 bostäder och området byggdes 1990/1991.

Bostäderna är utformade som parhus med tillhörande tomt som får nyttjas enskilt av bostadsrättshavaren.

Mer info om föreningen: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/hedenhus/maklarinfo2/
Övrigt
I området finns även förskolan Hedenhös.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns bland annat grovtvättstuga, bastu och övernattningsrum som kan hyras för 300 kr per natt.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Våning/hiss
Våning
1
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
E
Uppvärmning
12 500 kr
Försäkring
1 680 kr
El
4 200 kr
Total driftkostnad
18 380 kr/år
Antal i hushållet
3
Elförbrukning
Företag
Eon
Elleverantör
Eon

Mellringe i Örebro är ett trivsamt och familjevänligt område med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Området erbjuder bra kommunikationer, skolor och förskolor.

Närservice

I närheten finns bensinstation, pizzeria, frisör och ICA Nära. Förskola och skola för år F-9 underlättar för familjer med barn.

Kommunikation

Mellringe erbjuder bra bussförbindelser och ligger endast cirka 4-5 km från Örebro centrum. För pendlaren finns närhet till motorväg samt cykelleder som tar dig in till city.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss