Lundhagsvägen 63, Örebro

Fristående bostadsrättshus i naturnära läge!

Sällan erbjuds möjligheten att förvärva ett fristående bostadsrättshus i föreningen. Här kombineras villans frihetskänsla med bostadsrättens bekvämlighet i ett lugnt och insynsskyddat läge omgivet av grönska. Lägg därtill en mycket ekonomiskt stabil förening och ett läge i föreningen där bostäder sällan byter ägare.

Bostaden erbjuder välplanerade ytor fördelade över två plan med plats för den större familjen. Under senare år har flera rum uppdaterats med fräscha ytskikt och målats om, vilket skapar ett ljust och välkomnande intryck. Den genomtänkta planlösningen ger en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata delar, samtidigt som de generösa rummen skapar goda möjligheter för både familjeliv och arbete hemifrån.

Den lummiga omgivningen med Gladarbergs naturreservat som granne bidrar till en rofylld atmosfär där du kan njuta av lugnet året om. Här bor du med känslan av ett eget hus, samtidigt som bostadsrättens bekvämligheter gör vardagen enkel och bekymmersfri.

Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening med låg belåning om cirka 4 000 kr/kvm. Föreningens goda ekonomi skapar långsiktig trygghet för medlemmarna och bidrar till stabila boendekostnader.

Hovsta är ett av Örebros mest omtyckta bostadsområden och uppskattas för sitt lugna läge, närheten till naturen och den familjevänliga miljön. Här finns skolor, förskolor, service och goda kommunikationer till centrala Örebro. Området erbjuder dessutom fina promenadstråk, motionsspår och grönområden som gör det enkelt att kombinera ett aktivt liv med ett naturnära boende.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea129.5 kvm
Månadsavgift7 511 kr/mån
Utgångspris2 295 000 kr
Rum5 rok
Byggår1983
Fakta om bostaden
Antal Rum
5 rum
Hustyp
Friliggande villa
Boarea
129.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lundhagsvägen 63, 703 76 Örebro
Förening
Riksbyggen BRF Örebrohus nr 26
Lägenhetsnummer
20
Postnummer
703 76
Ort
Örebro
Månadsavgift
7 511 kr Inkl. Vatten och avlopp, Sophantering, kabel tv, garageplats och parkeringsplats.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Örebrohus nr 26
Organisationsnummer
716411-6084
Antal lägenheter
35 st
Renoveringar utförda och planerade
Nya fönster i föreningen
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
På fastigheten finns 35 lägenheter samt garage, lekplatser och grönområden.

5 st 3 rum och kök
3 st 4 rum och kök
18 st 5 rum och kök
9 st 5 rum och kök med allrum.

Möjlighet till elbilsladdare i garage mot en kostnad om 280 kr/mån + förbrukning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Byggnadsår
1983
Uppvärmning
2 luftvärmepumpar + direktverkande el
Våning/hiss
Hiss
Nej
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
G
Driftkostnader
El
27 000 kr
Total driftkostnad
27 000 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
13 636 kwh
Kommentar
Uppvärmningen är inkluderad i den angivna elkostnaden.
Elförbrukning
Företag
EON
Elleverantör
Tibber
Elförbrukning KWH /år
13 636
Allmänt om området

Hovsta är en trivsam och familjevänlig tätort cirka 10 km norr om Örebro centrum, som kombinerar det bästa av småstadskänsla och närhet till stadens utbud.

Närservice

Hovsta har närhet till skola och flera förskolor, vilket gör det bekvämt för barnfamiljer. Området erbjuder även närservice såsom livsmedelsbutik och pizzeria. Dessutom finns rekreationsstråk och effektiva gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig till olika delar av Örebro.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med stadsbusslinje, som trafikerar Hovsta och ger smidig tillgång till centrala Örebro. För den bilburne är det cirka 10 minuter till centrum.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss