Lundhagsvägen 63, Örebro

Fristående bostadsrättshus intill naturreservat!

Sällsynt möjlighet att förvärva ett fristående bostadsrättshus med naturreservat som närmaste granne. Här väntar ett familjevänligt boende i ett lugnt område med flera lekplatser, bilfria gator och bekvämt gångavstånd till både förskola och skola.

En välkomnande förstukvist leder in till bostaden, som erbjuder generösa ytor fördelade över två plan, med gott om plats för den större familjen. Under de senaste åren har flera förbättringar genomförts, bland annat nya fönster, en ny värmepump samt flera uppdaterade ytskikt.

Entréplanet präglas av en funktionell planlösning där köket ligger direkt till vänster om hallen. Här finns goda arbetsytor och full maskinell komfort. I anslutning till hallen finns både separat tvättstuga och badrum, medan ett sovrum är praktiskt placerat längre in.

Vardagsrummet samspelar naturligt med matplatsen och blir hemmets självklara samlingspunkt, med fint ljusinsläpp och utgång till altanen.

Övervåningen rymmer tre rymliga sovrum, där det största kompletteras av en egen klädkammare. Här finns även ett fräscht badrum samt ytterligare förvaringsmöjligheter i form av en walk-in closet. Tillsammans skapas en privat och avskild del av bostaden med gott om plats för familjeliv, arbete och gäster.

På baksidan väntar en insynsskyddad och rofylld uteplats omgiven av grönska, med en stor altan under tak och ett trädäck i soligt söderläge. Den lättskötta trädgården kompletteras av ett praktiskt förråd. I direkt anslutning till tomten ligger Gladarbergs naturreservat med vackra vandringsstigar.

Här bor du med känslan av ett eget hus, samtidigt som bostadsrättens bekvämligheter gör vardagen enkel och bekymmersfri. Föreningens låga belåning bidrar dessutom till långsiktig trygghet.

Hovsta är ett av Örebros mest uppskattade bostadsområden med goda kommunikationer och täta bussförbindelser. Med gångavstånd till förskola, skola, busshållplats, fotbollsplaner, idrottsförening, närbutik och pizzeria, samt en trygg miljö där barn kan röra sig fritt, passar området utmärkt för familjelivet.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se