Gökstigen 5, Örebro

158 kvm med allt i ett plan!

Välkommen till Gökstigen 5 – ett trivsamt och välplanerat kedjehus i ett plan med en boyta om cirka 158 kvm att verkligen trivas i. Här bor du lugnt och tryggt längst en återvändsgata – perfekt för familjen – med en lättskött trädgård i soligt söderläge och en liten damm som skapar en rofylld atmosfär. Som ytterligare en fördel pågår ett friköp av tomten, vilket innebär att nästa ägare får ta över en friköpt tomt.

Planlösningen är både praktisk och flexibel, med fyra sovrum samt ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller förvaring. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp, med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du enkelt uteplatsen och trädgården – en plats för avkoppling, lek eller grillkvällar i kvällssolen.

Köket är funktionellt med moderna vitvaror, men lämnar utrymme för att skapa ditt eget drömkök. Intill ligger gäst-WC:n, medan det renoverade badrummet i anslutning till sovrummen erbjuder smakfulla materialval och en praktisk tvättavdelning – allt för ett smidigt familjeliv.

Fönstren är bytta till energieffektiva 3-glasfönster som tillsammans med fjärrvärme, golvvärme och nya radiatorer bidrar till låga driftkostnader och en energieffektiv vardag.

Under de senaste åren har flera viktiga uppdateringar genomförts, bland annat har VVS-ledningar bytts, ny elcentral installerats och uppfarten asfalterats och plattsatts med plats för flera bilar eller andra fordon.

Detta är ett hem som kombinerar tryggt läge, moderna bekvämligheter och låg drift – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen.

Som en extra fördel är tomten under pågående friköp och kostnaden för detta bekostas av säljaren. För nästa ägare innebär det att fastigheten kommer att överlåtas med friköpt tomt, vilket skapar ett långsiktigt och attraktivt ägande.

I Västra Oxhagen bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Här finns förskolor, skolor, mataffär och goda kommunikationer, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Promenadstråk, grönytor och lekplatser gör området extra uppskattat bland barnfamiljer. Och till Örebro centrum tar du dig på bara några minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se