Rödklintsgatan 18, Örebro

Välkommen till denna trivsamma familjevilla om ca 168 kvm, attraktivt belägen på en lugn och sparsamt trafikerad gata. Här bor du insynsskyddat tack vare en tät tujahäck och med naturen som närmaste granne. Den lättskötta trädgårdstomten erbjuder plats för både lek och odling – perfekt för dig som vill kombinera det bekväma villalivet med möjligheten till egen köksträdgård.

Entréplanet rymmer ett stilrent, renoverat kök med bra arbetsytor, två sovrum, ett fräscht badrum samt en separat tvättstuga med praktisk grovingång. På övre plan möts du av ett stort allrum med generösa ytor för umgänge, ytterligare två sovrum samt ännu ett renoverat badrum.

Som pricken över i finns flera mervärden som förhöjer boendekvaliteten – ett rymligt dubbelgarage med goda förvaringsmöjligheter samt en inglasad altan där du kan samla familj och vänner större delen av året.

Detta är ett hem i ett svårslaget läge i Nya Hjärsta, närhet till förskola, skola, matbutik, restauranger och andra bekvämligheter.

Med flera lekplatser i närheten och naturen runt hörnet är detta ett lugnt och tryggt kvarter där man trivs.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea168 kvm
UtgångsprisPå förfrågan
Byggår1976
Fakta om bostaden
Hustyp
Friliggande villa
Boarea
168 kvm
Tomtarea
1039 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Nätrabyån 1
Adress
Rödklintsgatan 18, 70360 Örebro
Postnummer
70360
Ort
Örebro
Marknadsförs som
1-familjs friliggande villa
Byggnad
Byggnadsår
1976
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Tak
Betongpannor
Fastighet
Tomtarea
1039 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning (1969-05-30) Stadsplan (1968-11-21)
Taxering
Taxeringsår
2024
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 546 000 kr
Markvärde
1 186 000 kr
Värdeår
1976
Totalt
3 732 000 kr
Skatt/Avgift
10 074 kr
Taxering (lista)
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 546 000 kr 1976
Smahusmark 1 186 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Inskrivningar
Inteckningar
Totalt
2 000 000 kr
Allmänt om området

Närservice

Här bor hela familjen i lugna och trygga villakvarter med närhet till förskola, lågstadieskola, matbutiker och närservice.

Kommunikation

I populära Nya Hjärsta bor ni med närhet till det mesta med smidiga bil- och bussförbindelser in till Örebro C samt möjlighet för pendlaren att ansluta snabbt och smidigt till E18/E20.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss