Citrongatan 6E, Örebro

Radhus i gavel med uteplats i söderläge!

Upptäck detta fantastiska radhus om 99kvm i ett lugnt hörnläge, perfekt för familjen som söker både komfort och stil. Här erbjuds genomgående hög standard med ljusa och luftiga ytor som skapar en trivsam atmosfär.

På bottenvåningen imponerar det fullutrustade köket med en praktisk köksö och alla bekvämligheter du kan önska dig. Entreplanet är utrustat med härlig golvvärme för extra komfort året runt. Två badrum, ett på varje plan, inkluderar nyligen utbytta tork- och tvättmaskiner för praktisk vardagshantering.

Stig ut från vardagsrummet till den rymliga trädäckade uteplatsen i söderläge, perfekt för avkoppling och umgänge.

På övervåningen väntar 3 rymliga sovrum samt en klädkammare. Denna kan också användas som kontor eller gästrum. Ena sovrummet med direktutgång till en privat balkong, där du kan njuta av lugnet och friska luften.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Alt. Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea99 kvm
Våning1
Månadsavgift6 000 kr/mån
Utgångspris1 995 000 kr
Rum4 rok
Byggår2016
Fakta om bostaden
Antal Rum
4 rum
Hustyp
Radhus
Boarea
99 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Citrongatan 6E, 70360 Örebro
Förening
BRF Mellringe Ängar
Lägenhetsnummer
1:1
Postnummer
70360
Ort
Örebro
Marknadsförs som
Radhus
Månadsavgift
6 000 kr Ingår vatten och sophämtning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
954 297 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Byggnad
Byggnadsår
2016
Renoveringar
Tvätt och torkmaskin bytt 2023.
Byggt två sovrum på öv 2018.
Köks ö 2018.
Bytt skjutdörrar i hall 2018.
Våning/hiss
Våning
1
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
TV och bredband
Bredband
Fiber, tecknas separat.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Driftkostnader
El
21 600 kr
Total driftkostnad
ca 21 600 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
8 000 kwh
Kommentar
Elkostanden inkluderar uppvärmningen.
Elförbrukning
Företag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning KWH /år
8 000
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Mellringe Ängar
Antal lägenheter
18
TV och bredband
Fiber, tecknas separat.
Parkering
Ingår parkering i uppfarten till radhuset.
Allmänt om området

Nyponlunden i Örebro är ett trivsamt och naturnära bostadsområde beläget i norra delen av Mellringe, cirka 5 km från stadens centrum. Området erbjuder en varierad bebyggelse med både radhus och villor, vilket skapar en hemtrevlig och familjevänlig atmosfär. Förskolan Hagvidson Nyponlunden, belägen i ett stort rött hus mitt i området, erbjuder en trygg och stimulerande miljö för barnen med närhet till skog och grönområden.

Närservice

I närheten finns bensinstation, pizzeria, frisör och ICA Nära. Förskola och skola för år F-9 underlättar för familjer med barn.

Kommunikation

Nyponlunden erbjuder bra bussförbindelser och ligger endast cirka 6 km från Örebro centrum. För pendlaren finns närhet till motorväg samt cykelleder som tar dig in till city.