Krusbärsgatan 56, Örebro

Attraktivt Gavelläge– inglasad altan och solig uteplats i västerläge!

Välkommen till ett smakfullt renoverat gavelradhus i populära Nya Hjärsta – ett hem där ljus, rymd och ett insynsskyddat läge samspelar på ett harmoniskt sätt. Radhus i föreningen kommer sällan ut på marknaden, och just detta attraktiva gavelläge erbjuder något extra.

Ljusinsläpp från flera väderstreck, takfönster och den väl tilltagna takhöjden i vardagsrummet skapar en luftig och inbjudande känsla genom bostaden.

Den stora inglasade altanen blir en naturlig förlängning av hemmet – ett extra rum att njuta av stora delar av året. Utanför väntar en solig och insynsskyddad uteplats i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol.

Vardagsrummet har fin kontakt mellan inne och ute, medan det stilrena köket erbjuder goda arbetsytor och full maskinell utrustning i en modern och genomtänkt miljö.

Bostaden rymmer två välplanerade sovrum, där master bedroom har walk-in closet som tillför en känsla av vardagslyx. Det helkaklade badrummet med spakänsla och praktisk tvättdel bidrar till ett bekvämt och lättskött boende.

I anslutning till entrén finns även ett förråd som ger smidig och lättillgänglig förvaring.

Här bor du i en stabil och uppskattad bostadsrättsförening med stark ekonomi, låga avgifter och god gemenskap. Föreningen erbjuder tvättstuga, föreningslokal, miljöhus, bilvårdsplats samt gratis parkering – en ovanlig och uppskattad bekvämlighet.

De gröna innergårdarna är välskötta med lekplatser, boulebana och ytor för både socialt umgänge och avkoppling.

Nya Hjärsta är ett attraktivt och lugnt bostadsområde i Örebro, goda kommunikationer och närhet till både citykärnan och grönområden. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och kommunikationer. Området är uppskattat av både unga familjer och äldre – en perfekt plats att trivas och växa i.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea83 kvm
Månadsavgift4 367 kr/mån
Utgångspris2 495 000 kr
Rum3 rok
Byggår1964
Fakta om bostaden
Antal Rum
3 rum
Hustyp
Radhus
Boarea
83 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Krusbärsgatan 56, 703 60 Örebro
Förening
HSB Bostadsrättsförening Trollbäret i Örebro
Lägenhetsnummer
16
Postnummer
703 60
Ort
Örebro
Månadsavgift
4 367 kr Värme, vatten, fasta elavgiften, bredband och parkering ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
181 498 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB Bostadsrättsförening Trollbäret i Örebro
Organisationsnummer
775000-1088
Antal lägenheter
89 st
Parkering
Inom föreningen finns 30 garageplatser samt möjlighet att hyra laddbox för elbil, vilket ger bekväma parkeringslösningar för de boende.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Trollbäret byggdes 1964 och är belägen cirka 3 km från centrala Örebro, i det attraktiva området Hjärsta. Föreningen består av ett radhusområde med 89 lägenheter fördelade på 3- och 4-rums lägenheter, varav 28 st i tvåplanshus.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en tvättplats för fordon, miljöhus samt en välutrustad föreningslokal. De stora och välskötta grönområdena rymmer bland annat två lekparker och en boulebana, vilket skapar en trivsam miljö för både stora och små. I närområdet finns dessutom flera vackra promenadstråk och motionsspår för den som uppskattar friluftsliv och motion.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Byggnadsår
1964
Våning/hiss
Hiss
Nej
TV och bredband
Bredband
Varje lägenhet är ansluten till kabel-TV (Tele2) med möjlighet till bredbandsanslutning.
Balkong & Uteplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
E
Driftkostnader
Försäkring
3 600 kr
El
6 000 kr
Total driftkostnad
9 600 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
1 920 kwh
Elförbrukning
Företag
Tele2
Elleverantör
Eon
Elförbrukning KWH /år
1 920
Allmänt om området

Närservice

Här bor hela familjen i lugna och trygga villakvarter med närhet till förskola, lågstadieskola, matbutiker och närservice.

Kommunikation

I populära Nya Hjärsta bor ni med närhet till det mesta med smidiga bil- och bussförbindelser in till Örebro C samt möjlighet för pendlaren att ansluta snabbt och smidigt till E18/E20.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss