Spovvägen 8, Arboga
Tre exklusiva tomter vid vatten och natur!
Välkommen till Björkudden i Lunger, ett rofyllt område precis intill Hjälmaren där natur, vatten och stillhet möts. Här erbjuds tre fina tomter – Spovvägen 8, Spovvägen 11 och Doppingvägen 7 – med möjlighet att uppföra ett modernt året-runt-hus om 54 kvm. Ett boende som kombinerar tidlös design, energieffektiv konstruktion och en lätthanterlig livsstil. Huset har dessutom en imponerande rymd med en högsta takhöjd på ca 4 meter, vilket skapar en luftig och exklusiv känsla. Oavsett om du söker en permanent bostad eller ett avkopplande fritidsboende har du här chansen att skapa ett hem i en miljö som ger utrymme för lugn och återhämtning. I området finns kommunalt vatten och avlopp via Björkuddens samfällighetsförening samt fiber.
Ett modernt och energieffektivt boende – två tydliga alternativ
På tomterna erbjuds ett stilrent trähus med bra isoleringsstandard och en smart planlösning. Du väljer själv hur färdigt du vill att huset ska levereras:
Alternativ 1 – "Tätt hus"
Stomrest hus med fasad, tak, fönster och ytterdörr – färdigt utvändigt och redo att färdigställas invändigt efter egen smak och tempo.
Pris tätt hus inkl. tomt: ca 1 210 000 kr
Alternativ 2 – "Nyckelfärdigt hus"
Ett komplett inflyttningsklart hem med kök, badrum, värmesystem och färdiga ytskikt. Perfekt för dig som vill slippa byggprocessen och direkt kunna flytta in.
Pris nyckelfärdigt inkl. tomt: ca 1 760 000 kr
Kostnader som tillkommer:
• Bygglov: ca 30 000 kr
• Anslutning för vatten, avlopp och el: ca 50 000 kr
• Grävning, markarbeten och kabeldragning: ca 80 000 kr
• Betongplatta (om man väljer detta istället för torpargrund): offert efter tomtens förutsättningar
När du stiger in i området möts du av ett landskap som bjuder in till stillhet och naturupplevelser. Endast ett stenkast från tomterna ligger Hjälmaren med sin fina, välskötta badplats med sandstrand, badbrygga, grillplats och bord för långsamma fikastunder. Här finns även båtbrygga för dig som önskar ha egen båt nära till hands.
För den naturintresserade ligger naturreservatet Kuggenäs alldeles intill, med promenadstigar, utsiktsplatser och vackra skogspartier. Det är en plats där man enkelt hittar bär och svamp och där man kan andas djupt i en miljö fri från stress.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.
Daniel.kaya@bonovafast.se
