Paprikagatan 26, Örebro

Modernt radhus i attraktiva Sörbyängen!

Kontakta ansvarig mäklare för en visningsförfrågan.

Välkommen till detta moderna radhus från 2017 som erbjuder det bästa av stadsnära boende kombinerat med avkopplande natur. Med dubbla uteplatser och balkonger får du gott om utrymme att njuta av både morgon- och kvällssol. På baksidan finns en insynsskyddad uteplats i soligt västerläge där du kan koppla av medan barnen tryggt leker på den säkra innergården.

Brf Grönpepparn är en stabil förening med bra ekonomi. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, bredband, TV och IP-telefoni, vilket gör vardagen både bekväm och enkel. En parkeringsplats med elbilsladdare ingår också för din bekvämlighet.

Boendet sträcker sig över 103 kvm fördelat på två plan med en öppen och social planlösning som maximerar ljusinsläppet från två väderstreck. Här finns tre rymliga sovrum och dubbla badrum, varav ett med tvättavdelning. Det här är det perfekta hemmet för dig som söker modern komfort och praktiskt boende i en av Örebros mest eftertraktade områden.

Sörbyängen är ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skolor (F–9), förskolor, matbutiker och gym. Här finns fina motionsspår, Sörbybacken för vintersport och golfbana i närheten. Med cykel tar du dig snabbt till Örebro centrum, samtidigt som du bor lugnt och grönt i ett färdigutvecklat kvarter med allt du behöver nära.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea103 kvm
Våning1
Månadsavgift6 946 kr/mån
Utgångspris2 945 000 kr
Rum4 rok
Byggår2016
Fakta om bostaden
Antal Rum
4 rum
Hustyp
Radhus
Boarea
103 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Paprikagatan 26, 702 51 Örebro
Förening
BRF Grönpepparn
Lägenhetsnummer
5
Postnummer
702 51
Ort
Örebro
Marknadsförs som
Radhus
Månadsavgift
6 946 kr Värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 017 876 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
BRF Grönpepparn
Organisationsnummer
769625-7646
Antal lägenheter
72 st
Parkering
En parkeringsplats ingår i avgiften. Laddbox är installerad.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Grönpepparn är en välskött bostadsrättsförening i Sörbyängen, Örebro. Föreningen består av 72 moderna bostäder byggda 2016 och har god ekonomi. Här bor du nära natur, service och centrum. Gemensamma utrymmen inkluderar vindsförråd, cykelförråd och en grön innergård med lekplats. Värme, vatten, bredband och TV ingår i avgiften.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Byggnadsår
2016
Våning/hiss
Våning
1
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
1
TV och bredband
Bredband
Telia Triple Play. Ingår i avgiften. Internet med hastighet 250/250.
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
Driftkostnader
El
9 600 kr
Total driftkostnad
ca 9 600 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
4 000 kwh
Elförbrukning
Företag
Eon
Elleverantör
Eon
Elförbrukning KWH /år
4 000
Allmänt om området

Sörbyängen är ett lugnt och trivsamt bostadsområde med blandad bebyggelse, främst villor och flerfamiljshus. Området präglas av grönområden, lekplatser och närhet till naturen, vilket gör det populärt bland barnfamiljer.

Närservice

Här bor du med allt inom bekvämt avstånd. Matbutiker, apotek, vårdcentraler, skolor och förskolor finns nära, och för shopping eller restaurangupplevelser når du centrum på bara några minuter. Sörbyängen kombinerar alltså vardagskomfort med stadens utbud – utan att behöva kompromissa.

Kommunikation

Området har goda kommunikationer med både buss och cykelvägar till centrala delar av staden. Närmaste busshållplats ligger inom promenadavstånd och tar dig snabbt till centrum och andra delar av staden. För bilpendlare finns smidiga vägförbindelser till större vägar och motorvägar.

Övrigt

Sörbyängen erbjuder närhet till natur och fritidsaktiviteter – här kan du njuta av promenader, löpturer och cykelturer i vackra omgivningar. Området är tryggt och barnvänligt, och den aktiva lokala gemenskapen skapar en härlig atmosfär som får både stora och små att trivas.