Örebrovägen 19, Odensbacken

Centralt belägen hyresfastighet i Odensbacken

Snart erbjuds en välskött hyresfastighet med goda kassaflöden, belägen mitt i Odensbacken. Fastigheten omfattar tre bostadslägenheter och utgör ett utmärkt investeringsobjekt – lika intressant för förstagångsinvesteraren som för den mer erfarne som vill komplettera sitt bestånd med en trygg och lättförvaltad intäktsfastighet.

Fastigheten består av tre välplanerade lägenheter med god efterfrågan:

Lägenhet 1, entréplan: ca 42 kvm

Lägenhet 2, entréplan: ca 60 kvm

Lägenhet 3, övre plan: ca 85 kvm

Den årliga hyresintäkten uppgår till 205 656 kr/år. I kombination med låga driftkostnader och en välunderhållen byggnad erbjuds här en stabil och trygg investering med god avkastning.

Förvaltningen är enkel och effektiv då vaktmästare hanterar löpande mindre underhåll, vilket skapar goda förutsättningar för ett bekymmersfritt ägande och begränsad egen arbetsinsats.

Fastigheten har genomgått omfattande och värdeskapande renoveringar under 2021, däribland ommålning av fasad, fönster och grund, omläggning av tak, nya elledningar i samtliga lägenheter samt nytt elskåp. Även gemensamma utrymmen såsom källare och tvättstuga har uppgraderats med nya ytskikt och kaklat golv – investeringar som minskar framtida underhållsbehov.

Som ytterligare mervärde erbjuds en av områdets största tomter om 2 051 kvm, kompletterad med rymligt uthus/förrådsbyggnad – vilket öppnar upp för både praktiska nyttor och potentiell utveckling framåt.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se