 value :: Array
(
    [0] => 
    [1] => https://bonovafast.se/wp-content/uploads/2026/04/11c151e8f61d1c2771b2f56edd6fe720_MED5P4N7FW2HB668XCZ14-image-OBJ5NXS8WZ2HB665XG3BD.jpeg
    [2] => MED5P4N7FW2HB668XCZ14
    [3] => 1
)

Bilder Planritning

Myrbacksgatan 29I, Örebro

Sällsynt 3:a i gavelläge med dubbla uteplatser!

Gavelläge, dubbla altaner och sol i söder – här får du ett boende som verkligen sticker ut! Den generösa altanen i söderläge bjuder in till härliga dagar med möjlighet till både grill, umgänge och till och med bubbelpool.

Välplanerad 3:a i naturnära och attraktiva Rynningeåsen med en öppen, social planlösning som passar lika bra för lugna hemmakvällar som för middagar med vänner. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med bra förvaring samt ett fräscht badrum med egen tvättavdelning. Här bor du dessutom i en ekonomiskt trygg förening med låga månadsavgifter. Ett förråd finns i anslutning till bostaden och extra förråd går att hyra vid behov.

Läget är svårslaget – med Rynningeviken och naturen precis utanför dörren har du tillgång till vackra promenadstråk, motionsspår, naturreservat, gym och mataffär inom bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer

Boarea67 kvm

Våning1

Månadsavgift4 337 kr/mån

Utgångspris2 195 000 kr

Rum3 rok

Fakta om bostaden

Antal Rum

3 rum

Hustyp

Lägenhet

Boarea

67 kvm

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Myrbacksgatan 29I, 703 81 Örebro

Förening

Riksbyggen BRF Plutonbrigaden

Lägenhetsnummer

206765001-0057

Postnummer

703 81

Ort

Örebro

Marknadsförs som

Bostadsrättslägenhet

Månadsavgift

4 337 kr inkl värme, bredband, grundutbud TV, vatten, bostadsrättstillägg. Exkl. hushållsel och hemförsäkring.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

552 198 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn

Riksbyggen BRF Plutonbrigaden

Organisationsnummer

769622-7748

Antal lägenheter

62 st

Renoveringar utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
- Service och filterbyte på värmeanläggningarna utförts i alla lägenheter.
- Brevlådorna är uppgraderade till större och låsbara lådor.
- Fasaden målades 2021.

Parkering

Föreningen erbjuder totalt 64 parkeringsplatser. Av dessa har 13 platser eluttag via stolpe, 8 är utrustade med laddstolpar och 29 platser är carport. Alla platser hyrs ut separat mot en avgift. Fördelning av platser samt köhantering sköts av styrelsen och kontakt sker via e-post: parkering@brfplutonbrigaden.se
Eftersom antalet parkeringsplatser överstiger antalet lägenheter brukar det normalt sett inte vara svårt att få en plats.

Prisnivåer för parkering:

250 kr/månad – vanlig utomhusparkering
350 kr/månad – plats med motorvärmaruttag
550 kr/månad – carport med motorvärmare
660 kr/månad – laddplats (elkostnad tillkommer baserat på förbrukning)

Äkta förening

Äkta

Allmänt om föreningen

Brf Plutonbrigaden i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Plutonen 1 och brigaden 2 i Örebro Kommun. På fastigheterna finns 11 byggnader med 62 lägenheter samt 29 carportar uppförda. Byggnaderna är uppförda 2012. Fastigheternas adress är Myrbacksgatan 8 A-29 J i Örebro.

Besök gärna föreningens hemsida brfplutonbrigaden.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare

Nej

Äger föreningen marken

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Våning/hiss

Våning

Hiss

Nej

Totalt antal våningar

Balkong & Uteplats

Uteplats

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Energiklass

Allmänt om området

Rynningeåsen är ett modernt och lugnt bostadsområde i östra Örebro, med närhet till både stad och natur. Området består främst av nyare bostadsrätter, radhus och villor, med välplanerade utemiljöer och gröna gårdar. Här bor man naturnära intill Oset och Rynningeviken naturreservat, men når city på bara några minuter. Området är populärt bland barnfamiljer och upplevs som tryggt och trivsamt.

Närservice

I området finns Rynningeåsens förskola och närhet till skolor som Olaus Petriskolan och Norrbyskolan. Mejeritorget erbjuder matbutik, restaurang, gym och service. Fler butiker, caféer och kulturutbud finns i Örebro centrum, bara några minuter bort. Området har även god tillgång till grönområden, lekparker och motionsspår.

Kommunikation

Rynningeåsen har goda kommunikationer med busslinjer som snabbt tar dig till centrum och universitetet. Cykelvägarna är väl utbyggda, och det tar cirka 10 minuter att cykla till city. Med bil når man centrum på 5–7 minuter och har nära till större trafikleder som E18/E20.

Övrigt

Närheten till naturreservatet Oset och Rynningeviken ger fantastiska möjligheter till friluftsliv, promenader och fågelskådning året runt. Området har en stark gemenskap och kombinerar modern bekvämlighet med ett naturnära, hållbart boende.