Norrvägen 13, Kilsmo

Charmig villa med stor utvecklingspotential – nära natur, sjö och bad!

På en stillsam återvändsgata i Kilsmo, med naturen som granne och närhet till både sjön Sottern och populära Solbergabadet, ligger denna vitputsade villa med stor utvecklingspotential.

Här finns möjligheten att ta vid och färdigställa ett påbörjat renoveringsprojekt efter egna önskemål och idéer.

Husets yttre skal ger en bra grund att bygga vidare på med putsfasad från 2001 och 3-glasfönster från 2010.

Entréplanet rymmer en rymlig hall, gästtoalett med möjlighet att installera dusch eller badkar, kök med matplats samt vardagsrum och ett extra rum som kan användas som matrum eller sovrum. En trappa upp finns tre sovrum, varav ett tidigare använts som kök, samt allrum och toalett.

Källarplanet har ovanligt bra takhöjd och erbjuder tvättstuga, duschrum, matkällare, förrådsutrymmen och pannrum. Uppvärmning sker idag via oljepanna.

Den trivsamma hörntomten erbjuder gräsmatta, fruktträd och plats för både odling och lek. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage.

I Kilsmo finns förskola och till Sotterns strand är det cirka 600 meter. Solbergabadet nås på omkring 2 kilometer. Odensbacken med skola F–9, vårdcentral och mataffär ligger cirka en mil bort och Örebro nås på knappt 4 mil.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65

Daniel.kaya@bonovafast.se