Schantzgatan 8, Örebro

Perfekt första boende med låg avgift och härlig balkong!

Välkommen till en ljus och trivsam lägenhet på första våningen – ett perfekt boende för dig som söker en lättskött bostad med låg boendekostnad. Här bor du med låg månadsavgift där värme, vatten, bredband och TV-grundutbud ingår. Ett utmärkt val som första bostad, studentlägenhet eller för dig som vill bo bekvämt och centralt.

Lägenheten erbjuder en ombonad känsla med genomgående parkettgolv och fina ljusinsläpp. Det välplanerade köket har bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och all utrustning du behöver för vardagen. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som vetter mot grönskande omgivningar – en härlig plats för avkoppling.

Bostaden har även ett ljust och fräscht badrum. Som boende i föreningen får du tillgång till uppskattade bekvämligheter såsom bastu. En trivsam lägenhet med fina kvaliteter, låg avgift och ett bekvämt boende.

På Norr bor du med bekvämt gångavstånd till centrum samtidigt som du har närhet till grönområden, service och goda kommunikationer – ett läge som erbjuder det bästa av två världar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se

Läs mer
Boarea45.5 kvm
Våning1
Månadsavgift4 018 kr/mån
Utgångspris845 000 kr
Rum1.5 rok
Byggår1939
VISNING
30 Juli 2026, 19:00 - 19:30

Bokad visning, varmt välkomna att boka visning via vår hemsida.

Fakta om bostaden
Antal Rum
1.5 rum
Hustyp
Lägenhet
Boarea
45.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Schantzgatan 8, 703 66 Örebro
Förening
HSB BRF Schantzgården 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
23
Postnummer
703 66
Ort
Örebro
Månadsavgift
4 018 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
127 894 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Fakta om föreningen
Föreningsnamn
HSB BRF Schantzgården 2 i Örebro
Organisationsnummer
775000-1328
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar utförda och planerade
Helrenovering 1986.
Renovering av utegård 2017.
Stammarna spolades i maj 2019.
Renovering av bastu 2020.
Nya lägenhetsdörrar med hög brand- och säkerhetsklassning 2023.
Stammarna spolades även 2025.
Fasaderna renoverades 2026.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Fastigheten uppfördes 1939 och helrenoverades 1986. På fastigheten finns tre bostadshus med totalt tre trappuppgångar och sammanlagt 33 bostäder. Fördelningen är följande:

30 st 1 rok
3 st 3 rok
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
Pergola med utemöbler och grillar som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Gemensamma utrymmen
Relax med bastu. Renoverat 2020 Tvättstuga med torkrum i källaren.
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Byggnad
Byggnadsår
1939
Våning/hiss
Våning
1
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Balkong & Uteplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
F
Allmänt om området

Norr är ett mycket eftertraktat område som erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med snabb och smidig access till Örebro centrum. Här finns charmiga kvarter med gamla fina byggnader, restauranger, caféer och all närservice du kan behöva. Området har utmärkta kommunikationer med buss, cykel och gång, samt närhet till Resecentrum för vidare pendling, vilket gör det till ett strategiskt och bekvämt läge.

För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk vid Hjälmaren, Stadsparken och Wadköping, samt Naturens hus med småbåtshamn och utegym på nära håll – allt inom kort avstånd från stadens puls. Universitetssjukhuset, Centralstationen och Örebro slott ligger också nära, vilket gör området både praktiskt och charmigt.

Ett område som kombinerar bekvämt vardagsliv, attraktiva omgivningar och långsiktig trygghet – perfekt för dig som vill bo centralt men ändå ha närhet till natur och lugn.

newchat-icon
Kostnadsfri värdering
Ska du sälja din bostad?
Letar du bostad?
Kontakta oss