Talby 474, Odensbacken

Ett trivsamt enplanshus med stora möjligheter i natursköna omgivningar.

På lugnt och lantligt läge strax utanför Odensbacken väntar denna välplanerade enplansvilla om ca 153 kvm med en lättskött tomt om cirka 1 670 kvm. Här erbjuds ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för paret eller pensionärsparet som söker ett bekvämt boende i ett plan med gott om utrymme både inne och ute.

Huset uppfördes 1980 och har byggts ut till dagens generösa planlösning med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde vid behov. Invändigt är bostaden i ett väl omhändertaget originalskick där nästa ägare får möjligheten att modernisera och sätta sin egen prägel i sin egen takt.

Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring med charmiga skogsgröna luckor, och kyl samt frys är utbytta under senare år. Uppvärmningen sker genom ett vattenburet system som idag kombineras med vedpanna och ackumulatortank, en centralt placerad eldstad samt luftvärmepump som bidrar med både värme vintertid och behaglig kyla under sommaren. För den som önskar finns även goda möjligheter att i framtiden ansluta en modern värmekälla till det vattenburna systemet.

Den grönskande tomten bjuder på öppna gräsytor, bärbuskar, fruktträd och blomster som skapar en rogivande miljö året om. Här finns gott om plats för odling, lek eller avkoppling i solen.

Fastigheten erbjuder dessutom fina praktiska mervärden med dubbelgarage, en rymlig carport med plats för exempelvis husbil eller husvagn, vedbod och ytterligare förvaringsutrymmen – perfekt för dig med hobbyintressen eller behov av extra plats.

Fastigheten har egen borrad brunn med nyligen utbytt reningsverk och pump, och vattenprov finns tillgängligt. Den enskilda avloppsanläggningen omfattas av ett kommunalt beslut om utbyte, vilket innebär att nästa ägare behöver anlägga en ny avloppsanläggning.

Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som Odensbackens service med skola, förskola, mataffär och övrigt vardagsutbud finns bara några minuter bort. Till Örebro tar du dig på cirka 20 minuter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information,

073 - 913 32 65.

Daniel.kaya@bonovafast.se