Vajervägen 5L, Garphyttan

Modernt drömboende med social planlösning och hög komfort!

På Vajervägen 5L väntar ett modernt och påkostat parhus med genomtänkt planlösning, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp. Stora glaspartier skapar en fin kontakt mellan inne och ute, medan den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger bostaden en luftig och social känsla.

Koordinater till svampställe ingår.

Bostaden omfattar 117 kvm fördelat över två välplanerade våningsplan. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusflöde. Det stilrena Marbodal-köket är en naturlig del av den öppna planlösningen och är utrustat med stenbänkskiva, rostfria vitvaror och en praktisk köksö. Här finns gott om plats för både matbord och en större soffgrupp, vilket skapar en härlig yta för såväl vardagsliv som umgänge.

Genomgående präglas bostaden av fina materialval, bland annat ljust enstavigt parkettgolv, stenbänkskivor och exklusiva klinkerplattor. På entréplanet finns även ett rymligt helkaklat badrum med dusch, takdusch och klädvårdsdel.

Övervåningen rymmer tre bra sovrum, ett ljust allrum samt ytterligare ett helkaklat badrum med badkar. Allrummet kan även göras om till ett fjärde sovrum vid behov.

Bostaden värms upp med frånluftsvärmepump och har behaglig vattenburen golvvärme på båda planen. Huset är energisnålt och har energiklass B. Fiber är installerat.

Från vardagsrummet nås den stora altanen på baksidan – en härlig plats för avkoppling, middagar och umgänge. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Utemiljön erbjuder även gräsmatta och lekplats.

På framsidan finns praktiskt förråd samt möjlighet att parkera bilen i anslutning till bostaden.

Garphyttan är ett lugnt och familjevänligt samhälle vid foten av Kilsbergen, endast cirka 15 minuter från Örebro centrum. I närområdet finns mataffär, förskola, skola, idrottsplats och busshållplats med smidig anslutning till Örebro.

För den friluftsintresserade finns Ånnaboda och Storstenshöjden nära till hands, med fina skidspår vintertid och goda möjligheter till bad och vandring under sommaren.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information.

073 - 913 32 65

Daniel.kaya@bonovafast.se